Сколько стоит построить дом в Калининграде

Строительство дома – это не так сложно и дорого, как принято считать. Во-первых, уже давно не обязательно заниматься проведением работ самостоятельно, ведь на рынке услуг появились компании, готовые сделать все «под ключ». Во-вторых, строительство дома зачастую требует меньше затрат, в сравнении с покупкой уже готового жилища.

Сейчас мы попробуем ответить на вопрос: сколько стоит построить дом в Калининграде? Речь пойдет исключительно о сооружениях из СИП-панелей. Канадские дома в Калининграде уже давно доказали свою состоятельность и с каждым годом их количество только растет.

Факторы, влияющие на стоимость строительства

Дома из СИП-панелей Калининград https://kaliningrad-sipdom.ru/product-category/proekty-gotovyh-domov-40-100-kv-m/ могут стоить от 300 тысяч до 4 миллионов рублей. Но общая сумма зависит не только от выбранного проекта. Важно принимать во внимание:

• Земельный участок. Стоимость земли в дачном кооперативе и элитном коттеджном поселке значительно отличается. Плюс ко всему, чем больше площадь участка, тем дороже он обойдется. Тут следует заранее подумать о том, какие дополнительные постройки (баня, гараж и так далее) вам нужны, и хотите ли вы обустроить сад и/или огород.
• Площадь и планировку. Изучая проекты домов в Калининграде, и выбирая что-то конкретное, отталкиваясь от имеющихся потребностей и возможностей. Например, для загородного отдыха по выходным может оказаться вполне достаточно дома площадью 30-40 квадратных метров, где кухня и гостиная представляют собой единое целое, как в квартире-студии. Если же вы планируете обзавестись жилищем, куда переберетесь с семьей и детьми, лучше присмотреться к чему-то более серьезному. В частности, набирают популярность двухэтажные дома из СИП-панелей https://kaliningrad-sipdom.ru/product-tag/dvuhetazhnyj-dom/.
• Внешнюю и внутреннюю отделку. На рынке представлено огромное количество материалов на любой вкус, цвет и кошелек. Надо только выбрать среди них те, что идеально вписываются в экстерьер и интерьер вашей мечты. Важно также понимать, что качественные отделочные материалы позволяют на протяжении долгих лет не задумываться о необходимости проведения ремонтных работ.
• Коммуникации. Очень хорошо, если по границам участка проходит не только электричество. В противном случае, придется самостоятельно решать вопросы, связанные с обустройством водопровода (понадобится скважина) и канализации (нужно будет установить септик). Будьте готовы вложить в коммуникации довольно-таки солидные деньги, если хотите обеспечить себе комфорт.

Это не все составляющие итоговой стоимости, но для предварительных расчетов их будет вполне достаточно.

Как сэкономить на строительстве дома

Ниже представлены три рекомендации, которые помогут минимизировать затраты, не рискуя качеством:

1. Заключите договор с надежным подрядчиком. Строительство коттеджей Калининград предлагают многие компании, но вам нужно отдать предпочтение той, что давно успела зарекомендовать себя с наилучшей стороны. В число таких компаний, несомненно, входит Kaliningrad-sipdom.
2. Внимательно изучите смету. Да, в процессе строительства итоговая стоимость дома наверняка вырастет. Но сам факт наличия сметы позволяет оценить масштаб трат и при необходимости добавить/вычеркнуть/изменить некоторые позиции.
3. Закупайте материалы оптом. В идеале, абсолютно все стройматериалы для внешней и внутренней отделки следует закупить у одного поставщика. Такой подход позволяет получить хорошую скидку за оптовый объем продукции, не подвергаясь каким-либо рискам.

Подводя итоги, хочется отметить, что просторный и уютный дом из СИП-панелей для себя и своей семьи вполне возможно построить за 2 миллиона рублей. И это очень выгодно, особенно, на фоне динамики цен на квартиры в Калининграде.