Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка

Строительный Торговый Дом "Петрович"

Уточнение границ земельного участкакадастровые работы, проводимые на земле, для более точного определения местоположения участка относительно других наделов, и внесения необходимых корректив в имеющиеся кадастровые данные.

Чаще всего потребность в уточнении границ возникает у землевладельцев, получивших наделы до вступления в силу действующего Земельного Кодекса РФ.

В то время разделение земли на отдельные участки (пресловутые 6 соток) зачастую производилось «на глазок» или на основании имеющихся карт местности. Выезд специалиста на объект и проведение землеустроительных работ не проводилось.

Кто проводит уточнение границ и какие документы необходимы?

Обязанность по выполнению всех картографических и геологических работ на местности возложена на кадастровых инженеров. Именно эти специалисты имеют право:

  • определять координаты границ земельного участка и поворотных точек;
  • вычислять реальную площадь надела;
  • определять конфигурацию участка;
  • фиксировать результаты полевых исследований документально;
  • вносить необходимые поправки в данные государственного кадастра.

Для того, чтобы воспользоваться услугами кадастрового инженера и узаконить границы своего землевладения, необходимо подготовить следующие документы:

  • определяющие владельца земли – в советское время наделы выделялись на основании решения суда, распоряжения сельской администрации, постановления органов государственной власти и т.д.;
  • удостоверяющие личность заказчика кадастровых работ – потребуется предоставление паспорта гражданина РФ и его копии;
  • иные документы, касающиеся земельного участка (постановление о присвоении адреса; кадастровый паспорт и т.д.).

На основании предоставленных документов кадастровый инспектор сделает запрос в госкадастр и при выезде на место расположения земельного участка сможет определить расхождение в имеющихся данных.

Для проведения качественных работ, необходимо обращаться в организацию, имеющую хорошую деловую репутацию и зарекомендовавшую себя с положительной стороны в сфере выбранной деятельности. Именно такой является компания «КГТ», сотрудники которой являются высококвалифицированными и аттестованными профессионалами своего дела.

Уточнение границ земельного участка2

В каких случаях необходимо?

Уточнение границ земельного участка является объективной необходимостью в следующих случаях:

  • данные правоустанавливающих документов не соответствуют кадастровой информации о земельном участке;
  • имеются разногласия между соседями о месте пролегания границы участков;
  • необходимость разделения, выдела отдельного участка или объединения со смежным наделом.

Порядок проведения

Алгоритм действия заявителя достаточно прост:

  • заключение договора подряда на оказание землеустроительных работ;
  • предоставление необходимых документов;
  • проведение замеров фактических границ участка (потребуется присутствие заявителя и представителей владельцев соседних участков для согласования полученных данных);
  • получение исправленного межевого плана.

Стоимость и сроки исполнения

Стоимость услуг по уточнению границ зависит от:

  • места расположения участка (развитости государственной сети);
  • размера участка;
  • статуса заказчика (физическое или юридическое лицо);
  • компании, предоставляющей картографические и геодезические услуги.

Срок исполнения складывается из следующих составляющих:

  • полевые измерения – 2-6 дней;
  • документальное оформление проведенных работ – 2-6 дней.

Если отсутствуют неразрешенные вопросы между соседями-владельцами земельных участков, уточнение границ участка производится в течение 1-2 недель.

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *