Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки: способы платить меньше

С каждым годом процент по ипотеке снижается, что заставляет отдельных людей чувствовать себя некомфортно. Речь идет о клиентах, которые успели оформить ипотечный займ под 14% годовых и более. Но это не значит, что надо опускать руки. Есть способы уменьшить актуальные на сегодня ставки. Для этого предусмотрено рефинансирование ипотечного кредита.

Выбор банка

С рефинансированием, как с программой, работают те же банки, которые считаются лидерами по ипотеке. Подбирая тот или иной вариант, надо обращать внимание, что наиболее интересным сегментом для любого финансового учреждения являются сотрудники партнерских организаций и зарплатные клиенты. Скидка может составить до 0.75%.

Причины отказа

Они совпадают с теми, которые предусмотрены в случае крупных кредитов. Банк проводит проверку, как только клиент подает заявку. Первое, на что обращают внимание, это платёжеспособность. Это обязательно потому, что семейное положение, уровень доходов могут поменяться за срок действия ипотеки. По этой причине оценка является обязательной. Если вы не допускали просрочек по оплате, исполняли свои обязательства своевременно и качественно, можете не бояться этого момента. Кредитная история должна быть хорошей, если вы планируете в дальнейшем снова оформлять такой займ.

Обязательно понадобятся документы на недвижимость. Допустим, сейчас отдельные банки Москвы не одобряют рефинансирование займов, если залоговой недвижимостью выступает хрущёвка. Согласие супруга требуется тем, кто оформлял ипотеку, будучи в браке. Если муж или жена ответят отказом, то возникнут сложности.

Рефинансирование ипотеки способы

Доплата за услугу

Она не всегда может иметь место. Многое определяется условиями. Если вы обращаетесь за скидкой в собственный банк, скорее всего, платить вас дополнительно никто не попросит. Такая услуга будет воспринята, как реструктуризация. То есть речь идёт о внесении изменений в актуальный на сегодня договор.

При рефинансировании в новом банке, придётся потратить порядка 15000 руб только на сбор документов. Оценка недвижимости обойдется примерно в 5000 руб. Чтобы зарегистрировать новую ипотеку, понадобится дополнительно 1000 руб. Приблизительная стоимость дополнительных справок и документов составит тоже порядка 1000 руб.

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *