покупка однокомнатной квартиры-21

Советы при покупке 1-комнатной квартиры

При покупке квартиры действуют определенные правила и нормы. Поэтому к ней надо хорошо подготовиться. Представим вам 5 советов, которые помогут сделать правильный выбор и найти 1 комнатную квартиру своей мечты в Волгограде или в любом другом городе.

Сама квартира

Сама квартира, конечно, важна, потому что вы будете в ней жить. Поэтому перед дальнейшими расспросами следует тщательно проверить состояние ремонта, площадь и качество квартиры.

Подходит ли вам квартира? Удовлетворены ли вы обслуживанием? Что еще предстоит сделать? Это те вещи, которые вы проверяете в первую очередь. Вы можете попросить эксперта присутствовать при осмотре.

Положения о подразделениях и коммунальных зонах

Выясните, каковы правила разделения. Здесь указано, какие части принадлежат тем или иным жильцам, а какие части здания являются общими. Частные помещения — это, конечно, квартиры, но под это подпадают и кладовые (если они есть).

Коммунальные зоны — это коридоры, лестницы, лифты и холлы. Они являются коммунальной собственностью и поэтому должны обслуживаться всеми. За такое обслуживание вам будет приходить квитанция с итоговой суммой.

покупка однокомнатной квартиры

Дополнительное обслуживание здания

Прежде всего, узнайте, есть ли накопительный фонд для капитального ремонта или нести ответственность за это будет ЖЭК, к которому прикреплен ваш дом. Вы несете совместную ответственность за все, что должно быть сделано, и время от времени здание потребует капитального ремонта.

Если у ТСЖ есть сберегательный счет для этого, они также попросят вас сделать определенный взнос. В любом случае, всегда откладывайте деньги, потому что если вдруг потребуется срочное обслуживание, счет может быть довольно большим.

Кроме того, будучи владельцем квартиры, вы должны нести ежемесячные расходы на обслуживание, такие как газ, вода и электричество. Также существуют расходы на поддержание чистоты в местах общего пользования, которые распределяются между жильцами.

Экспертиза состояния здания

Всегда заранее проводите надлежащее исследование. Когда вы покупаете квартиру, особенно в старом здании, требуется регулярное обслуживание этого строения. Иногда товарищество собственников не относится к этому достаточно серьезно, поэтому все еще существуют ветхие дома, требующие ремонта.

Пригласите специалиста для обследования всего здания, чтобы быть уверенным, что в ближайшем будущем вы не столкнетесь с неприятными и дорогостоящими ситуациями.

Рассчитайте ипотечный кредит

После перечисленного ранее вам остается только проверить, сможете ли вы позволить себе квартиру на практике. Для этого вы можете легко рассчитать свой максимальный ипотечный кредит или получить квартиру за наличные. Для этого существует несколько программ, но самыми надежными являются калькуляторы банков. Кроме того, если вы хотите быть уверенным, вы можете зайти в банк и попросить совета по поводу покупки квартиры.

Купить квартиру не так легко. Сделать это немного труднее, чем купить дом. Тем не менее, квартиры, безусловно, имеют большие преимущества. Совместное обслуживание может быть бременем, но может быть и преимуществом, поскольку вы можете разделить расходы с другими обитателями дома. Если вы будете хорошо информированы заранее, то вас, как владельца квартиры, не будут ждать неприятные сюрпризы.

Оставьте свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *